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广州百万房贷月供增加13块钱

来源:广州热线综合

时间:2019-10-08 18:53
广州百万房贷月供增加13块钱


10月8日,个人住房贷款利率正式迎来新旧政策变换。

以前是在基准利率的基础上进行上下浮动调节,而如今则以最新贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

南都记者了解到,在广州部分银行给出的最新房贷利率,在经过加点后基本和此前持平。

根据易居研究院统计,广州最新LPR首套房贷利率平均值为5.41%,较此前的5.39%轻微上涨,百万房贷月供上涨13元。

今日起房贷利率正式挂钩LPR,广州百万房贷月供增加13块钱

十一长假刚刚过完,我国利率就迎来了新旧政策变换,由此前的在基准利率的基础上进行上下浮动调节,改为根据LRP为定价基准加点形成。

南都记者从一份广州四大行给出的有效期至10月20日的房贷利率报价中看到,最新一期五年期LPR是4.85%,目前执行的首套房贷加54个基点就是4.85+0.54=5.39%,而之前就是5.39%,完全没有变化。

今日起房贷利率正式挂钩LPR,广州百万房贷月供增加13块钱

广州市大源按揭总经理、资深按揭专家郑大源表示,第一次调整基本保持了平稳过渡,对于按揭公司而言,也就多了几个咨询的,担忧的,增加了那么一点工作量,其他没有变化。

而根据易居研究院统计,在2019年10月份,4个一线城市首套房的LPR房贷利率平均为5.23%,相比9月份的5.21%略有上升,上升幅度为2bp,即0.02个百分点。同时,4个一线城市二套房的LPR房贷利率为5.61%,相比9月份的5.58%略有上升,上升幅度为3bp,即0.03个百分点。

统计显示,广州最新LPR首套房贷利率平均值为5.41%,较此前的5.39%轻微上涨;而二套房贷的最新房贷利率为5.64%,和此前保持不变。以百万房贷来计算,月供轻微增加13元。

今日起房贷利率正式挂钩LPR,广州百万房贷月供增加13块钱

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